Plan local d’urbanisme (PLU)
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Le plan local d'urbanisme (PLU) est le document qui organise le territoire communal. Il intègre plusieurs dimensions : l’environnement, l’habitat, les déplacements, l’économie, les équipements, etc. La révision du PLU a été approuvée le 19 janvier 2026 par le conseil municipal.
Toute demande pour créer ou modifier une construction doit respecter ce document.
Les pièces du PLU
- Approbation de la révision du PLU
- Rapport de présentation - diagnostic
- Rapport de présentation - justifications
- Rapport de présentation - évaluation environnementale
- PADD (projet d'aménagement et de développement durables)
- Plan de zonage
- Plan des prescriptions
- Règlement
- Inventaire du patrimoine remarquable
- Nuancier communal
- Guide communal des essences végétales
- Orientations d’aménagement et de programmation (OAP)
Les documents annexes
- Plan des servitudes d'utilité publique
- Livret des servitudes d'utilité publique
- Plan du PPR
- Règlement du PPR
- Classement sonore des infrastructures terrestres
- Liste des ICPE et ASIAS
- Plan de la ZAC
- Plan des sentiers du PDIPR
- Règlement ZAE Vignes Rouges
- Zones d'accélération des énergies renouvelables
- Plan des zones de présomptions de prescriptions archéologiques
- Zones de présomption de prescriptions archéologiques
- Plan du réseau d'eau potable
- Plan du réseau des eaux pluviales
- Plan du réseau des eaux usées
- Zonage d'assainissement des eaux pluviales
- Carte d'aptitude des sols
- Rapport sanitaire
- Plan de gestion des déchets
Droit de préemption
En parallèle de l’approbation de la révision du PLU, le conseil municipal a adopté l’instauration du droit de préemption urbain renforcé sur l’ensemble des zones urbaines et à urbaniser de la commune.
Droit de préemption commercial
Par une délibération datée du 7 septembre 2026, le conseil municipal a instauré deux périmètres de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité, dans le secteur de la Rive d’Amphion et au chef-lieu, à l’intérieur desquels sont désormais soumises au droit de préemption tel que prévu par l’article L.214-1 du Code de l’Urbanisme, les cessions à titre onéreux de fonds artisanaux, de fonds de commerce, de baux commerciaux ainsi que des terrains portant ou destinés à porter des commerces d’une surface de vente comprise entre 300 et 1 000 mètres carrés.
